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Objektdetails
Ort13125
TypHaus
Wohnfläche80m2
Zimmer4
Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Kaufpreis399.000€
Doppelhaush√§lfte in Karow - gro√ües Grundst√ľck
"Gebote erw√ľnscht"

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierungsbed√ľrftige Doppelhaush√§lfte auf einem gro√üz√ľgigen Grundst√ľck von 835 Quadratmetern vorstellen zu d√ľrfen. Das Anwesen bietet eine F√ľlle an M√∂glichkeiten f√ľr diejenigen, die eine Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus verwirklichen m√∂chten.

Das Haus erstreckt sich auf 80 Quadratmeter und bietet einen gut durchdachten Grundriss, der sich auf zwei Etagen verteilt. Aktuell stehen Ihnen vier Zimmer zur Verf√ľgung, die Sie ganz nach Ihren Bed√ľrfnissen gestalten k√∂nnen. Zus√§tzlich gibt es ein Badezimmer und eine K√ľche.

Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Wohngebäude durch einen Anbau zu erweitern. Dieses Potenzial zur Wohnraumerweiterung bietet Ihnen die Gelegenheit, die Größe des Hauses individuell anzupassen und zu gestalten.

Die aus dem Jahr 1995 stammende Heizungsanlage versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme und könnte im Rahmen der Sanierung modernisiert werden, um den Energieverbrauch zu optimieren.

Ein kleiner begehbarer Keller bietet zus√§tzlichen Stauraum und k√∂nnte nach der Sanierung als Hobbyraum oder f√ľr andere Zwecke genutzt werden. Auf dem Grundst√ľck befindet sich zudem eine Garage, die Platz f√ľr Ihr Auto oder als zus√§tzlichen Lagerplatz bietet.

Trotz seines sanierungsbed√ľrftigen Zustands bietet dieses Haus enormes Potenzial. Mit einer fachkundigen Sanierung und gegebenenfalls einem Anbau k√∂nnte es sich in ein traumhaftes Eigenheim verwandeln, das Ihnen und Ihrer Familie Platz, Komfort und Individualit√§t bietet.

Ausstattung:

Sanierungsbed√ľrftige Doppelhaush√§lfte in Berlin Karow: 4 Zimmer auf 80 Quadratmeter K√ľche, Badezimmer, gro√üz√ľgiges Grundst√ľck mit 848 Quadratmeter, Garage, Gaszentralheizung. Enormes Entwicklungspotenzial f√ľr individuelle Wohntr√§ume.

Lage:

Willkommen in Berlin Karow, einem Ort, der sich durch seine idyllische Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Berlins auszeichnet. Die angebotene Doppelhaush√§lfte genie√üt eine perfekte Balance zwischen Gr√ľnfl√§chen und st√§dtischem Komfort.

Nur ca. zehn Fahrradminuten entfernt liegen die S-Bahnh√∂fe Berlin Buch und Berlin Karow. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Sie in nur 25 Minuten mit dem Herzen der Hauptstadt, und der n√§chstgelegene Bus ist zu Fu√ü in nur ca. f√ľnf Minuten erreichbar. Dieses Gebiet ist daher besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt, die das hektische Stadtleben entfliehen und dennoch die Vorteile der Gro√üstadt nutzen m√∂chten.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das t√§gliche Leben bereichern. Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr den t√§glichen Bedarf befinden sich in n√§chster N√§he, ebenso wie Kinderg√§rten, Grundschulen und Realschulen. Dies macht es zu einem idealen Standort f√ľr Familien.

Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Lebensmitteldiscounter sind leicht erreichbar, was den alltäglichen Einkauf erleichtert.

Sonstiges:

F√ľr Fragen und Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Verf√ľgung. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrem vollst√§ndigen Namen und Adresse. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten.

Gebote sind ausdr√ľcklich erw√ľnscht.
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