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Objektdetails
Ort01069
TypWohnung
Wohnfläche45m2
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Balkon/Terrasse1
Keller1
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis139.000€
ohne Mieter - renovierte Altbau Wohnung - Fernwärme - Balkon - nähe Zentrum
In diesem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1915 steht eine Altbauwohnung im Hochparterre zum Verkauf.

Die Wohneinheit ist nicht vermietet und kann bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 teilweise saniert. Eine Besonderheit des Hauses sind die Balkone, die allen Wohnungen eine individuelle Außenfläche bieten.

Ausstattung:

- Fernwärme
- gespachtelte Wände
- Vinylboden
- Sockelleisten Berliner Profil
- Heizkörper wurden erneuert
- Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Toilette sind neu
- LED Leuchten im Bad u. Flur
- sämtliche Steckdosen wurden erneuert
- Kellerabteil vorhanden

Lage:

Die Friedrichstadt in Dresden ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der eine interessante Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben bietet. Der Stadtteil liegt s√ľdwestlich des Stadtzentrums und ist gepr√§gt von einer facettenreichen Atmosph√§re.

Neben Wohnh√§usern findet man in der Friedrichstadt auch kulturelle Einrichtungen, kleine Caf√©s, gem√ľtliche Restaurants und verschiedene Gesch√§fte.

Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine angenehme Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Friedrichstadt ist ein Ort, an dem Geschichte und modernes Stadtleben harmonisch zusammenkommen.

Sonstiges:

Hausgeld - Wirtschaftsplan f√ľr 2024:
Hausgeld umlagef√§hig: ‚ā¨ 227,72 monatlich
Hausgeld nicht umlage: ‚ā¨ 71,69 monatlich
R√ľcklagenbildung: ‚ā¨ 34,00 monatlich
akt. Instandhaltungsr√ľcklage: ca. ‚ā¨ 8.500 / Stand 03-2024

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1915

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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