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Objektdetails
Ort12163
TypWohnung
Wohnfläche57.5m2
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher Energietr√§ger√Ėl
Balkon/Terrasse1
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Kaufpreis399.000€
ohne Mieter nähe Schloss - Fahrstuhl u. Balkon
Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten.

Aktuell ist die Wohnung bis 31.12.2024 vermietet.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einer gepfelgten und ruhigen Wohnanlage bietet eine komfortable und urbane Wohnumgebung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Objekt hat einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage. Die Fenster und Balkont√ľr wurden in 2016 kompett erneuert. Der Balkonboden wurde 2019 erneuert.

- Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten
- 2,5 Zimmer Wohnung im 2.OG
- Balkon
- ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht laut Teilungserklärung) im Preis inbegriffen
- Zentralheizung
- gute Anbindung

Ausstattung:

- neue Fenster u. Balkont√ľr
- Balkon
- Bodenkammer
- Fahrstuhl
- Tiefgarage

Lage:

Die Deitmerstra√üe in Steglitz ist eine begehrte Lage in Berlin, die sich als idealer Ausgangspunkt f√ľr Einkaufsbummel und Freizeitaktivit√§ten etabliert hat. Sie liegt in der N√§he der beliebten Schlo√üstra√üe, einer der umsatzst√§rksten Einkaufsmeilen der Stadt, wo sich eine Vielzahl von Gesch√§ften, Restaurants und Caf√©s befinden.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß verschiedene Restaurants, den Wochenmarkt und Theater.

In der Umgebung gibt es auch eine Vielzahl von √Ąrzten, was die Lebensqualit√§t f√ľr die Bewohner erh√∂ht.

Insgesamt bietet die Deitmerstraße in Steglitz eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Annehmlichkeiten in einer angenehmen Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und U-Bahn-Stationen in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an die Stadtautobahn schnell erreichbar.

Sonstiges:

Aktuell ist die Wohnung bis 31.12.2024 vermietet. Eventuell geht der Mieter auch schon eher raus.

Besichtigungen können nur mit Anmeldung beim Mieter erfolgen.

Hausgeld - Wirtschaftsplan f√ľr 2024:
Hausgeld: ‚ā¨ 393,67 monatlich
R√ľcklagenbildung: ‚ā¨ 101,54 monatlich

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: liegt vor
Erstelldatum: ab 01.05.2014
Ausstellungsdatum: 18.04.2018
G√ľltig bis: 22.04.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 153,6 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energietr√§ger: √Ėl

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)des beurkundeten Kaufpreises.
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