Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen Kamin ein behagliches Ambiente schafft. Die gepflegte Süd/West-Terrasse, die direkt in den liebevoll gepflegten Garten führt, lädt zum Entspannen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Galerie verbindet die oberen Zimmer sowie den ausgebauten Spitzboden und bietet einen zusätzlichen Raum für kreative Nutzung.

Das große, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls mit einer Dusche versehen ist. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss / Spitzoden finden Sie zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und die große Zisterne für Regenwasser sorgt für eine umweltfreundliche Wassernutzung. Dieses Haus verbindet Komfort mit durchdachten Details, um Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen zu bieten.

Ausstattung:

• drei gut geschnittene Schlafzimmer
• großes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC mit Dusche
• Kunststofffenster
• Galerie mit Zugang zu den Zimmern im Obergeschoss
• Dachgeschoss / Spitzoden ist bereits ausgebaut
• gemütliches Wohnzimmer
• Kaminofen
• gepflegte Süd / West-Terrasse mit Gartenzugang
• liebevoll gepflegter Garten
• Carport mit Schuppen + Anbau für Fahrräder
• Zisterne für Regenwasser
• Brunnen kann aktiviert werden

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bezirk Pankow Weissensee im Ortsteil Blankenburg. Es bietet eine ruhige Wohnlage mit einer charmanten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und grüne Bereiche aus, die ideal für Erholung sind. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke gewährleisten.

Insgesamt bietet das Objekt eine idyllische Wohnlage, die durch ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das urbane Leben besticht. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen und einladenden Umgebung suchen.

Eine neue Grundschule wurde gerade errichtet.

Bushaltestelle Karower Damm: 600 m zu Fuß - 8min - Linie 150 u. 158
S-Bahn Blankenburg: 2 km S2, S8, S26

Sonstiges:

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und persönlichem Flair zu gestalten.

Die Zufahrt zum Grundstück ist durch Geh-Fahr und Leitungsrecht gesichert.


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und organisieren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: liegt vor
Erstelldatum: ab 01.05.2014
Ausstellungsdatum: 26.07.2024
Gültig bis: 25.07.2034
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 94,57 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Baujahr Gebäude: 2000

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)des beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Erstellung und Überprüfung des Exposés können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir daher nicht.