Objektdetails
Ort13125
TypHaus
Wohnfläche91m2
Zimmer3
Schlafzimmer2
HeizungsartGas-Heizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Kaufpreis480.000€
Freistehendes Haus im Grünen mit Garten und Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in ruhiger Lage von Berlin Karow auf einem großzügigen Grundstück mit Blick ins Grüne und die angrenzenden Felder.
Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn und Küchenbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die energetische Qualität entspricht dem Baujahr und bietet insbesondere im Bereich der Anlagentechnik Optimierungspotenzial.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage am Feldrand, die weite Aussicht und das gewachsene, grüne Umfeld.
Offener Wohn und Küchenbereich
Gaszentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC im Erdgeschoss
Ruhige Lage am Feldrand
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit direktem Blick auf die angrenzenden Felder. Die offene Landschaft und die umgebende Natur schaffen eine angenehme Weite und ein ruhiges Wohnumfeld, das sich deutlich vom innerstädtischen Trubel abhebt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die S-Bahnhöfe Berlin Karow sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahnlinie S2 in etwa 25 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Eine Busverbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Umfeld vorhanden. Karow ist besonders bei Menschen gefragt, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kontakt:
Mario Tittel – TIMA IMMOBILIEN GmbH
Alt-Blankenburg 1D, 13129 Berlin
info@tima-immobilien.de
0172-4848444
www.tima-immobilien.de
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Erstelldatum: ab 01.05.2014
Ausstellungsdatum: 07.04.2026
Gültig bis: 06.04.2036
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 150,29 kWh/(m² *a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
Baujahr Gebäude: 1998
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)des beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Erstellung und Überprüfung des Exposés können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir daher nicht.
Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn und Küchenbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die energetische Qualität entspricht dem Baujahr und bietet insbesondere im Bereich der Anlagentechnik Optimierungspotenzial.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage am Feldrand, die weite Aussicht und das gewachsene, grüne Umfeld.
Ausstattung:
HolzrahmenbauweiseOffener Wohn und Küchenbereich
Gaszentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC im Erdgeschoss
Ruhige Lage am Feldrand
Lage:
Willkommen in Berlin Karow, einer Lage, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit direktem Blick auf die angrenzenden Felder. Die offene Landschaft und die umgebende Natur schaffen eine angenehme Weite und ein ruhiges Wohnumfeld, das sich deutlich vom innerstädtischen Trubel abhebt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die S-Bahnhöfe Berlin Karow sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahnlinie S2 in etwa 25 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Eine Busverbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Umfeld vorhanden. Karow ist besonders bei Menschen gefragt, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kontakt:
Mario Tittel – TIMA IMMOBILIEN GmbH
Alt-Blankenburg 1D, 13129 Berlin
info@tima-immobilien.de
0172-4848444
www.tima-immobilien.de
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Erstelldatum: ab 01.05.2014
Ausstellungsdatum: 07.04.2026
Gültig bis: 06.04.2036
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 150,29 kWh/(m² *a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
Baujahr Gebäude: 1998
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)des beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Erstellung und Überprüfung des Exposés können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir daher nicht.