Objektdetails
Ort13129
TypHaus
Wohnfläche88m2
Zimmer3
Balkon/Terrasse1
Keller1
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis265.000€
Grundstück in Blankenburg mit Wohnrecht und langfristiger Entwicklungsperspektive
Das Grundstück mit ca. 544 m² befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg in ruhiger Siedlungslage nahe des Golfplatzes Blankenburg.
Besonderheiten der Veräußerung:
• Die Veräußerung erfolgt unter Berücksichtigung eines grundbuchlich gesicherten Wohnrechts zugunsten des derzeitigen Nutzers (Jahrgang 1956).
• Das Wohnrecht umfasst die Nutzung des Wohnhauses, der Garagen sowie der Grundstücksfläche.
• Der Nutzer zahlt ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 350 € zzgl. Verbrauchskosten.
• Das Wohnrecht endet mit der dauerhaften Aufgabe der Wohnnutzung.
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Blankenburg stellt insbesondere für langfristig orientierte Erwerber mit späterer Nutzungsperspektive eine gute Gelegenheit dar.
Das ca. 544 m² große Grundstück befindet sich im gewachsenen Siedlungsbereich von Blankenburg und eignet sich für Interessenten, die bereits heute ein Grundstück in Berlin langfristig sichern möchten. Beispielsweise als Vorsorge für die eigenen Kinder. Eine Neubebauung wurde baurechtlich nicht geprüft; Interessenten mit Neubauperspektive klären dies bitte eigenverantwortlich bei den zuständigen Behörden.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche nebst Garagen. Der bauliche Zustand ist als sanierungsbedürftig einzustufen.
• Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche
• Garagen vorhanden
• Gartenflächen vorhanden
• ruhige Siedlungslage nahe Golfplatz Blankenburg
• Verkauf mit grundbuchlich gesichertem Wohnrecht
• monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 350 € zzgl. Verbrauchskosten
S-Bahn Blankenburg: 1,3 km S2, S8, S26
Kontakt:
Mario Tittel – TIMA IMMOBILIEN GmbH
Alt-Blankenburg 1D, 13129 Berlin
info@tima-immobilien.de
0172-4848444
www.tima-immobilien.de
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Erstellung und Überprüfung des Exposés können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir daher nicht.
Besonderheiten der Veräußerung:
• Die Veräußerung erfolgt unter Berücksichtigung eines grundbuchlich gesicherten Wohnrechts zugunsten des derzeitigen Nutzers (Jahrgang 1956).
• Das Wohnrecht umfasst die Nutzung des Wohnhauses, der Garagen sowie der Grundstücksfläche.
• Der Nutzer zahlt ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 350 € zzgl. Verbrauchskosten.
• Das Wohnrecht endet mit der dauerhaften Aufgabe der Wohnnutzung.
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Blankenburg stellt insbesondere für langfristig orientierte Erwerber mit späterer Nutzungsperspektive eine gute Gelegenheit dar.
Das ca. 544 m² große Grundstück befindet sich im gewachsenen Siedlungsbereich von Blankenburg und eignet sich für Interessenten, die bereits heute ein Grundstück in Berlin langfristig sichern möchten. Beispielsweise als Vorsorge für die eigenen Kinder. Eine Neubebauung wurde baurechtlich nicht geprüft; Interessenten mit Neubauperspektive klären dies bitte eigenverantwortlich bei den zuständigen Behörden.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche nebst Garagen. Der bauliche Zustand ist als sanierungsbedürftig einzustufen.
Ausstattung:
• ca. 544 m² Grundstück• Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche
• Garagen vorhanden
• Gartenflächen vorhanden
• ruhige Siedlungslage nahe Golfplatz Blankenburg
• Verkauf mit grundbuchlich gesichertem Wohnrecht
• monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 350 € zzgl. Verbrauchskosten
Lage:
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen und gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.S-Bahn Blankenburg: 1,3 km S2, S8, S26
Sonstiges:
Gerne stehe ich für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!Kontakt:
Mario Tittel – TIMA IMMOBILIEN GmbH
Alt-Blankenburg 1D, 13129 Berlin
info@tima-immobilien.de
0172-4848444
www.tima-immobilien.de
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Erstellung und Überprüfung des Exposés können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für etwaige Irrtümer übernehmen wir daher nicht.