Wohnhaus mit großem Grundstück vor den Toren der Hauptstadt
Im Herzen von Vogelsdorf gelegen, liegt dieses 1930 erbaute Dreiparteihaus, 1997 erfolgte eine grundlegende Modernisierung des Objektes. Auf einer Gesamtfläche von 240 QM erstrecken sich drei einzelne Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang. Im Objekt befinden sich zwei 3-Zimmer Maisonettewohnungen (90 qm) und eine 60 QM Zwei-Zimmerwohnung. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, Einheiten selbst zu nutzen. Das hintere Grundstück bieten Ihnen viel Platz und lässt sich frei gestalten. Aktuell befinden sich ein Gartenhaus und ein Pool auf dem Grundstück.
Ausstattung
– Drei Wohneinheiten (2x 90 QM, 1x 50 QM)
– Modernisiert 1997
– Kunststofffenster
– Gaszentralheizung
– Balkon, Terrasse
– Großes Grundstück
Objektdaten
Immobilientyp | Kauf – Haus |
Preis | 599.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Zimmer | 10 |
Wohnfläche ca. | 240 m² |
Grundstücksfläche ca. | 964 m² |
Bodenbelag | Laminat, Teppichboden |
Gäste-WC | Ja |
Einbauküche | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Abstellraum | Ja |
Pool | Ja |
Bad | Wanne, Fenster, Dusche |
Baujahr ca. | 1930 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 157,50 kWh kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
Lage
Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich im Landkreis-Märkisch-Oderland.
Aufgrund der Nähe und hervorragenden Anbindung an Berlin erfreut sich die Gemeinde über zunehmender Beliebtheit.
Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über einen direkten S-Bahnanschluss nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die A10 gelangt man ebenfalls schnell in die Hauptstadt. Direkt im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Vogelsdorf.
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