N21

Objektdetails
Typ Kauf - Haus
Wohnfläche 110 m2
Zimmer 4
Kaufpreis 195.000 ‚ā¨

Natur Pur – Bauernhaus mit gro√üem Grundst√ľck

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen, verteilt auf vier Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 110 QM.
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, eine ger√§umige K√ľche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und separater Dusche, Abstellkammern und zwei weitere R√§ume ‚Äď diese dienen aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer. Durch eine Treppe verbunden gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort befinden sich zwei weitere helle R√§ume. 2019 wurde bereits das Erdgeschoss modernisiert und im Dachgeschoss fanden erste Ausbauarbeiten statt. Eines der zwei oben liegenden Zimmer wurde mit viel Liebe modern ausgebaut. Der zweite Raum bietet Ihnen Handlungsfreiheit zum weiteren Ausbau und der Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ‚Äď nutzbar als beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Auf dem Grundst√ľck befinden sich mehrere Nebengelasse, die derzeit als Garage, Werkstatt und H√ľhnerstall verwendet werden.
Abgerundet wird das Objekt durch ein ca. 3.300 QM gro√ües eingez√§untes Grundst√ľck mit gepflegter Gr√ľnanlage.

Ausstattung

– Isolierfenster im EG
– Gaszentralheizung
– teilweise ausgebautes Dachgeschoss
– Nebengelass, Garage und Werkstatt
– H√ľhnerstall, H√ľhner k√∂nnen mit √ľbernommen werden
– Bad mit Fenster und Badewanne/Dusche
– ger√§umige K√ľche
– voll erschlossen
– alle Medien liegen an
– ca. 3.300 QM Grundst√ľck

Objektdaten

Immobilientyp Kauf ‚Äď Haus
Preis 195.000 ‚ā¨
Käuferprovision 2,95 % inkl. MwSt.
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundst√ľcksfl√§che ca. 3.350 m¬≤
Etagenzahl 2
Anzahl Parkplätze 2
Nutzfläche ca. 110 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Objektzustand teilweise renoviert
Qualität der Ausstattung Einfach
Verf√ľgbar ab nach Absprache
Balkon / Terrasse Ja
Garten / -mitbenutzung Ja
Als Ferienwohnung geeignet Ja
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr ca. 1950
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 212,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Lage

Alt Tucheband liegt im malerischen Oderbruch, dicht an der Grenze zu Polen. Umgeben von Wiesen und Feldern, finden Naturliebhaber hier Entspannung und Ausgleich. In etwa 15 Minuten erreichen Sie bequem die Kreisstadt Seelow und bis zur Grenze nach Polen (Slubice) sind es nur wenige Minuten. Über die Bundesstraße B1 erreichen Sie Berlin in ca. einer Stunde (70 KM). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt in Golzow, von hier fährt die Regionalbahn bis nach Berlin. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, es besteht kein Durchfahrtsverkehr.

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